（瑞安日报 记者 金汝）居者有其屋是关系民生、构建和谐社会的重要方面。日前，市房管局局长傅国仲接听局长在线，就房产证办理、危房拆迁手续、物业管理等相关问题与市民交流。

　　“我让工作人员上门办理”

　　家住玉海街道的林先生是残疾人，他的老房子属于D级危房，需要连带拆除相临的4间房屋。但5间房屋的产权属于包括林先生在内的3户居民。由于房屋测绘结果存在争议，林先生的房屋产权证上的测绘面积与房屋实际面积相比少了3平方米，而邻居多了3平方米。现在除林先生外的2户居民不愿更正房屋产权证，拖延了房屋拆除程序。

　　傅国仲表示，该局将积极做好另外2户居民的思想工作，争取早日完成危房拆除手续。林先生可以到市房屋交易产权登记中心，更正房屋产权证上的错误。“如果你行动不便，我可以让工作人员到你家里帮助办理有关手续。”傅国仲说。

　　物业只收费不管理合理吗？

　　市民王先生反映，他所在小区的物业公司对住户每月收取60元的停车费用，却不负责保管车辆。

　　傅国仲表示，小区露天场所归小区所有业主所有，物业公司如果收取停车费用，必须通过小区业主大会表决，再向我市价格主管部门提交申请，按照国家《机动车停放服务收费管理办法》和我市《住宅小区车辆停放收费规定通知》标准收取停车费用。

　　他说，物业公司如果收取停车服务费，那么管理车辆是公司分内之事。如果物业公司没有尽到管理职责，该局将督促物业公司规范管理。

　　全村房产证为何未办理？

　　永安乡南岙垟村民黄先生咨询，为什么全村村民的房产证都没有办理？什么时候能办理？

　　傅国仲说，目前我市山区还有部分住户的房产证没有办理，该局已经逐步开展山区住户房产证办理工作，争取今后两年时间内办好全市山区住户的房产证。