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瑞安江南新区公共租赁住房农历年底有望拎包入住 小区媲美普通商品房

www.66ruian.com2017年06月13日来源:浙江在线字体:

  

  日前,记者从瑞安市住房保障中心了解到,瑞安市江南新区公共租赁住房申请和受理工作已于2017年5月22日正式启动,该项工作将持续到7月7日(节假日除外),符合条件者可备齐材料向户籍所在社区(村居)提出申请。

  新建的公共租赁房小区环境如何?周边交通状况如何?租金多少?带着群众最关心的问题,记者实地走访了瑞安市江南新区公共租赁住房,并咨询了瑞安市住房保障中心。

  小区环境优美媲美普通商品房

  据悉,本次公共租赁住房实物配租面向瑞安市市区中低收入住房困难家庭,旨在解决困难群众迫切的住房问题。江南新区公共租赁住房是瑞安第二批政府保障房,第一批位于瑞祥新区仁和嘉园,入住者给予好评。

  江南新区公共租赁住房位于飞云街道江南新区云江嘉园,该小区占地面积100多亩,内有15幢17层高楼,其中8幢是经济适用房,已于去年年底交付钥匙,剩余7幢是公共租赁住房。该批公共租赁住房房源共计2023套,建筑面积分为37平方米、50平方米、79平方米,其中以37平方米和50平方米套型居多。

  记者来到云江嘉园,看到该小区已种上了树木花草,绿化率较高,整体布局简洁、舒适,环境整洁、优美,媲美普通商品房。同时,该小区还配备900多个停车位,能够满足住户使用。

  走出小区,大门口就有103路城乡公交车停靠站,该线路公交车往返城乡公交总站与云江嘉园,途径万松路、商城、动车站等处。小区旁边便是瑞安“四季青”服装城,距离动车站也仅几百米。

  瑞安市住房保障中心负责人孙主任介绍,云江嘉园地理位置优越,位于江南新区核心区,按照规划,未来附近还将建设江南小学,该小区住户凭经济适用房购买合同或公共租赁住房房屋租赁合同,即可参加报名,孩子可实现就近上学。

  “申请工作完成后,下一步工作是将物业市场化管理,准备引入物业公司负责维修,治安和人员管理等工作。”该负责人介绍,由于经济适用房5年内不得出租、转让,公共租赁住房不得出租,小区将配备AC系统(智能身份识别认证)或人脸识别系统,杜绝出现住户将房屋出让、出租的情况,同时避免闲杂人等进入小区。

  租金远低于市场价农历年底有望拎包入住

  江南新区公共租赁住房不仅环境优美、交通便利、专业化管理,房屋租金也远低于市场价。记者了解到,目前市场上小户型或落地房单间租金价格达到每月每平方二三十元,江南新区公共租赁住房租金虽然价格尚未确定,但低保家庭、低保边缘家庭、低保标准2.5倍以内保障家庭承租实物配租房源的,在核准的保障面积内部分和超出核准的保障面积部分,按原廉租住房租金标准缴纳租金。

  好机会还不赶紧把握?即日起至7月7日,申请人可向户籍所在社区(村居)提出申请,并按规定如实填写、提交相关申请材料,签署家庭收入、财产和住房情况查询授权书。

  经社区(村居)、街道(乡)以及市住房保障中心、民政部门、市场监管、社保、住房公积金、公安、不动产登记中心等部门层层审查,完成对申请者的家庭收入、住房等情况的核对,确定获得实物配租入围资格的家庭,并予以公示,公示期为7天。最终通过摇号确定结果,并签订租赁合同。

  值得一提的是,江南新区公共租赁住房将实行统一简装,目前,已完成招投标,准备进场施工。该负责人表示,如果工作顺利的话,9月底实行预分配,通过审查者有望农历年底拎包入住江南新区公共租赁住房。

  申请者需同时满足户籍、住房、收入和财产条件

  根据《瑞安市江南新区公共租赁住房实物配租实施方案》,本次公共租赁住房实物配租面向瑞安市市区中低收入住房困难家庭,申请之日前已获廉租住房租赁补贴资格的家庭,若资格审查后仍符合条件的直接作为本次公共租赁住房实物配租对象,并且优先安排配租。

  瑞安市江南新区公共租赁住房申请者以家庭为单位,必须同时具备下列条件:

  (一)户籍条件:申请人具有瑞安市安阳街道、玉海街道、锦湖街道、上望街道、东山街道、北麂乡、莘塍街道、飞云街道、仙降街道、南滨街道、云周街道、汀田街道、潘岱街道户籍。

  (二)住房条件:申请家庭在本市区无住房或者人均住房建筑面积在15平方米以下(含)。

  (三)收入和财产条件:

  1.申请家庭人均年收入低于本市上年度城镇居民人均可支配收入(含);2.购有12万元(含)以上(以车辆购置税发票上计税金额并结合车辆使用年限,每年按10%进行折旧,使用年限10年以上的按10年计算)或两辆(含)以上非营运车辆(残疾人用于功能性补偿代步的机动车辆和普通二轮摩托车除外)的家庭不得申请公共租赁住房。

  上述申请条件的具体内容请阅(瑞政办〔2016〕188号《瑞安市市区公共租赁住房保障办法(试行)的通知》)、(瑞政办〔2016〕187号《瑞安市市区中低收入住房困难家庭申请公共租赁住房保障实施细则》)、《瑞安市江南新区公共租赁住房实物配租实施方案》。

  瑞安公共租赁住房建设步伐日益加快,房源数量越来越多,据悉,今后还将实施联网管理,对申请者实行就近安置,满足申请者需求。

  记者钱枫枫

(编辑:徐形婷)

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