市政协委员陈金科：加强物业服务企业管理，引导家装行为文明规范

人物名片：浙江方联技术集团有限公司董事长

近年来，我市房地产市场的稳健发展带动装修行业迅速发展，然而在家装市场一派欣欣向荣的繁华背后，存在不少问题和矛盾，物业服务企业整体水平参差不齐、装修行业指导和监管处于空白状态、对业主违规装修行为缺乏制约措施，导致家装噪音扰民、占用公用面积与破坏房子结构危害公共安全等。全市因家装问题引起的投诉不在少数，比如我市就出现一整幢业主改装外立面引起的不安全严重违规行为被举报事件。因此，建议加强对物业服务企业的管理并落实职责。

作为行业主管部门的市住建局要牵头制定家装管理办法，明确物业服务企业在家装过程中的职责和相应的监管职能。业主装修前必须由物业公司审核图纸并上报到属地统一备案管理。其次，加强对家装行业的管理，充分利用行业协会力量，依托协会开展工程设计、施工、评优和培训交流等活动，制定行业规范，建立黑名单制度，建立家装行业星级制，引导家装行业文明规范发展。此外，建议市住建局出台一部关于制定《业主临时管理规约》的规范性文件，且开发商要根据建筑要求与标准，制定相应楼盘户内二次装修执行规范，引导家装行为文明规范。建议市住建局和综合行政执法局相互配合，在及时处理和打击违规家装行为的同时，必要时对装修公司和业主进行依法处罚。

（欧苗苗）