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直击焦点|城镇老旧小区改造,如何“改”出群众满意工程?

www.66ruian.com2022年09月21日来源:瑞安网字体:

  城镇老旧小区改造,作为2022年市政府民生实事项目,备受群众关注,其中老百姓最关心的是工程进度和工程质量问题。近期有群众反映,部分老旧小区改造中存在施工不规范和安全隐患、工程进展缓慢等问题。记者进行了走访调查。

  改造工程延期,影响居民生活

  9月8日上午,记者与市民监督员来到锦湖街道花园新村小区,小区南侧入口处正在进行道路路面浇筑。据周边居民反映,该段路面从开挖到浇筑,已经持续了两个月,施工过程中存在重复开挖的情况,而且路面开挖后没有及时回填,防护措施也未做到位,时常有人跌倒受伤,对居民日常生活带来一定影响。“路面开挖后没有设置护栏,小孩一不小心就会掉进去,应该边作业边把坑填起来,减少隐患。”居民戈小丹说。

  小区里面也有多处路面开挖,不时有工程车进出,尘土飞扬,一些施工路面并未及时设置提示牌和安全围挡,部分提示牌和围挡被随意堆放在一边。其中一栋楼北侧堆满了开挖遗留的渣土,没有拉设防尘网。在通往楼道的道路两边,近一米深的坑位四周没有设置安全提示标识和围挡,存在一定的安全隐患。“很多安全设施没做到位,建筑施工材料堆放很不规范,造成居民出行不便。”市民监督员张万建说。

  在安阳街道安庆小区,记者看到老旧小区改造工程已接近尾声,不少道路已经浇筑沥青路面,但绿化带等项目还未进场施工。谈起耗时长久的老旧小区改造工程,不少居民直摇头。居民林先生说:“去年12月份开工,到现在8个多月了,已经大大超过工期了。”

安庆小区改造工程现场

  据了解,安庆小区改造提升工程包括屋面防漏防渗、停车位改造、道路管网改造、小区绿化补植等项目,工期6个月。但因工期延误,给居民生活造成一定影响,部分居民颇有情绪,纷纷表示,改造过程导致停车不便,灰尘满天飞。

  质监站查看工程进度,抽查工程质量

  城镇老旧小区改造工程,本是惠及百姓的民生工程,但由于施工过程中的种种问题,给所在小区居民带来诸多不便,相关部门有没有进行监管呢?

  9月8日,记者和市民监督员来到锦湖街道办事处,城市建设办公室主任沈超凡告诉记者,因为花园新村小区同时在进行老旧小区改造和截污纳管工程,两个工程施工进度不一,他们会督促双方施工负责人根据施工流程,现场协调做好沟通衔接,规范施工。

  沈超凡表示,对于市民反映的施工环境问题,街道会引起重视,要求施工方加快施工进度,及时消除安全隐患。

  针对群众关心的工程进度和工程质量问题,记者跟随市建设工程质量监督站工作人员,走访多处老旧小区改造工地,对工程质量等进行抽查。

  在安阳街道清莲小区,施工人员正在铺设地下管网、构建检查井,一旁设置了护栏。浙江交航建设有限公司施工现场负责人翟中云介绍,这段时间每天挖出一些检查井井位,如果当天做不好,会用围挡围住,第二天马上做起来、回填、找平,居民正常出行问题不大。

清莲小区改造工程现场

清莲小区改造工程现场

  由于地下管网建设需要开挖路面,小区部分道路破损不堪,市质监站工作人员向现场施工人员了解情况,为何到现在还没处理好。翟中云说,初步计划是管道开挖,做一部分修复一部分,保证居民正常生活。“后来收到通知,原来设计地面‘白改黑’,因小区内部改造调整,小区居民不愿接受沥青路面,还想采用混凝土路面,所以现在路面结构层到底是沥青还是水泥没有定下来。”翟中云说。

  除了查看施工进度,市质监站工作人员还对新建的检查井等工程质量进行抽查。市质监站市政巡查科科长胡丰凡介绍,在工程施工过程中,他们会不定期展开巡查工作,比如对施工现场原材料、检查井的抽检,施工原材料包括砂石、水泥,管材等。管道完工之后,会有一个管道机器人检测,以及路面的取芯实验等,确保工程质量。

  打造“六有”宜居小区,各方需齐心协力

  记者在走访中发现,一些小区居民对改造工程和改造内容提出建议或意见,作为业主的属地街道也征询多方建议,对涉及的改造项目进行调整,这也是工期延误的原因之一。像玉海街道长虹花园改造工程施工过程中,玉海街道相关工作人员针对居民提出的楼道出新、管线改造等问题,多次召开协调会。玉海街道办事处副主任李俊说:“在施工过程中,很多居民对设计方案提出一些意见,我们根据实际情况,与设计方、施工方进行沟通、对接,对原先的设计图纸反复推敲,怎样更有利于居民的诉求。”

长虹花园改造工程进入尾声

  今年上半年,瑞安共有16个小区进行老旧小区改造提升,按照因地制宜、按需实施的原则,充分尊重居民改造意愿,由居民决定“改什么、怎么改、如何管”,同时住建部门也加大巡查力度,完善工作机制,逐步实现瑞安老旧小区“房屋住用安全、配套设施齐备、环境整洁美丽、小区治理有效”的改造目标。

  胡丰凡表示,老旧小区改造牵涉的范围很广,比如地下管线、楼道出新、综合管线整理等。在监管过程中发现,更多的矛盾点集中在工程建设项目和住户的协调沟通和相互理解上。如果施工现场出现工程质量问题,住建局会对相应的施工单位进行处罚。比如锦湖街道文化小区改造项目,因为现场施工不规范,相应的施工单位和监理单位责任人被约谈;安阳街道万松花园改造项目,因为项目经理履职不到位,被记了12个月的不良行为信息公示。这些处罚对其他老旧小区改造项目也是一种警醒,确保这项造福于民的民生工程落到实处。

  编后

  瑞安实施老旧小区改造提升工程,能有效改善部分城镇老旧小区居住环境和功能品质,但由于量大面广,在改造过程中,建设单位要避免出现施工不规范、工期延误等问题,相关职能部门要加大监管力度,努力打造有完善设施、有整洁环境、有配套服务、有长效管理、有特色文化、有和谐关系的“六有”宜居小区,让居民在家门口获得更多、更直接、更实在的幸福感。

  (瑞安市融媒体中心记者欧苗苗程春阳郑智建)

(编辑:管舒勤)

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